老舊公寓歷經風吹日曬,屋頂平台可能有漏水問題,有些人會選擇在頂樓加蓋,但恐成為違建。
為解決頂樓住戶所受漏水之苦,本府特修訂「桃園縣一定規模以下建築物免辦理變更使用執照管理辦法」,
並已公布施行。其中規定屋齡20年以上、5樓以下建築物,經直下層全部所有權人同意後,
簡單說明: 要做鐵屋防漏 需要是20年的老屋 且是5曾樓的公寓
並需要下載表單 給住戶簽同意書 申請簡易的報表填妥後 才能開始搭蓋
便可建造一定規格的斜屋頂防漏設施;並簡化程序,得免經建築師即可申請。
該辦法中斜頂防漏設施斜屋頂高度從屋頂平台面起算,屋脊高度不得超過二點一公尺,
屋簷應與屋頂平台面平齊且不得突出建築物屋頂女兒牆或外牆外緣,
鐵屋最高的高度只能210CM 但因鐵皮屋 屋頂一定要是斜的
所以最低點來說 大約只剩150CM
簡單說 雖然可以搭蓋鐵屋防水 但這鐵屋搭蓋後 屋內非常低 要行走都有困難度
很不錯的地方是 能夠有壁面 讓防水更優
不得變更原建築物高度及簷高。搭設蓋斜頂防漏設施應於施作前先行向建築管理處提出申請。
相關申請書表可上本府建築管理處網站下載或向使用管理科(03)3322101分機6110索取。
https://oba.tycg.gov.tw/home.jsp?id=38&parentpath=0,5&mcustomize=onemessages_view.jsp&dataserno=201504140001&aplistdn=ou=data,ou=building2,ou=building,ou=ap_root,o=tycg,c=tw&toolsflag=Y
鐵皮屋原文引用至 桃園市政府使用管理科
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