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外牆防水鐵衣鋼架篇:

當外牆漏水時,相信您也碰過不少次?

不斷的做防水 打針,抓漏

以為刷上防水漆? 就能生生世世?。

下篇:外牆鋼板篇
外牆滲水 刷防水依然無效? 外牆鐵皮包覆工法 橫式金屬藝術壁體版 (蓋板篇)hot article today


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當每兩三年刷一次防水漆? 發現沒效果時?,

不少人開始相信,原來鐵衣防水工法能夠有效的把漏水問題徹底解決

綠色? 紅色?
白色? 波浪狀鐵衣 的方式來覆蓋住家外牆來達到防漏效果

而照片中,這是我們最常見的防漏作法。


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一間房子這麼漂亮, 想必年輕時花了一生積蓄去購買

卻因為漏水需要貼上如此醜陋的鐵皮浪板,

也讓整個房屋的外觀價值感都失去了不少。




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目前外牆鐵皮有不少素材樣式可工挑選,

而此案非常單純

也許~把這些新式的鐵皮材質與系統工法,移植到外牆上,

除了讓防水更佳,隔熱 保溫 美觀 都有著更佳的表現。



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不少人對於防水鐵衣抱持著懷疑?,

花這麼多錢? 是否真的有效果?

而小江能做到的,就是盡可能的 完整 且耐心 的去敘述,

但口頭上的解說..往往這些是不夠的..

時間予許的話,也許能現場找個時間 看看實體屋,或許能改觀不少

必要時,也能提供些簡單圖面來幫助客戶進行了解。






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工程的開端,就讓我們吃盡苦頭..

首先我們需要穿越大型櫻花樹庭院

櫻花樹是業主的寶貝,花了多年時間栽種 才有如此驚人般的成績

大伙們小心翼翼 躡手躡腳的來進行施工。




   
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通過第一關櫻櫻花樹植栽,

第二關需要在狹小的充滿泥濘的小巷內搬運鋼材與進行施工。




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最後在到後巷,整理當初防水的水泥土屎與雜亂的花草樹木

並整理出一個適合工作的空間,好讓工程能順利進行。



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安全量好的施工環境與腳路動線,一直以來是做苦力的師傅最講究的項目之一

但對於北台灣的勞工來說,土地 寸土寸金,良好的腳路對我們是種奢求。

如何在連轉個身都非常困難的環境中做工,就成了此案最艱難的挑戰之一。


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在台灣早期有許多加蓋,擴建,鋼構屋,

當外牆防水層破裂,漏水時,其實非常不適合用防水的方式來制漏。

完整的外牆,有著輕微的龜裂....起初看起來並無什麼問題。





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當我們撬開檢測,有如挖到湧泉般嚇人

內部充滿著濁水,在壁體鋼構內亂竄。




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這樣的外牆,想必屋內會漏水也是正常的狀況。




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許多門窗的角落也有大大小小的龜裂,

這些也是讓窗下窗上出現壁癌,滲水,內壁潮濕的主因。



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而此次的作法,小江採用一般外牆少見的製作法來施工

把鋼材固定於壁面,在利用鐵衣來作包覆蓋的動作。



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製圖板 Model (1).jpg 

製圖板 Model (2).jpg 
仿間許多外牆防水製作法,

是不下鋼架的方式來直貼外牆固定

但此案屬於內坎鋼架工法來製作。


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此案因為情況比較特殊,外牆水泥結構非常鬆散

螺絲沒固定到一定的深度,

我想未來防颱上容易出現 剝落或整片被拔除的情況。





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普遍外牆防水鐵衣,有鋼架貼板,無鋼架貼板 價格高低差異甚大


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當外觀玩工後,其實並無法從外觀去判別內部的差異。

因為看起來都差不多。




 
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不少人會問小江:

該採用下鋼架工法好? 還是不下鋼架好呢?

鋼架是否會造成屋體結構負擔?

下鋼架對於防水上是否更佳?

為何堅持一定要下鋼架 且要有鷹架 才願意施工?




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我想~這些真的無須我多說, 首先價格一定高出許多

所花費的時間也是非常驚人

聰明或內行的您 我想~能從照片中找出答案,幾年後也能從中看出差異。


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