桃園大溪佳源金屬鐵工廠

在炎炎夏日的鋪天蓋地的陽光下，一群勞工師傅正聚精會神地進行外牆防水施工。
外牆鐵衣的好壞 其實能從整體外觀明顯判別
有了內部鋼架 外牆能夠進行一次整平的動作  讓牆面更平整
內部的鋼架 價格較高 也是許多廠商會去省略的部分  但整體防水 與舊牆隔離
內實牆更容易乾燥 雨水要滲漏餘屋內的機率 等同0

  來面對不斷
### 鐵工製作 外牆防水鐵衣
台灣處於地震帶  常因天災導致 外牆壁磚剝落 防水層失去效果
在建築工程中，外牆的防水鐵衣 是屬於很常見的製作工法
，尤其是在台灣潮濕的環境中。隔熱 防漏
鐵工外牆防水鐵衣，正是解決這一問題的有效方案之一。
 
 

2024的大地震 讓許多人記憶猶新
許多建物出現了 裂縫與滲水情況
在許多高級住宅社區
分別為一期主建物
二期增設造型RC結構造景建物
讓新舊的接合 出現大量的滲漏  這是透天社區 很常見的情況
 
當近進入美輪美奐的社區  那歐式的建築風格 非常漂亮
但眼前先吸引我的是那非常巨大的鐵皮屋蓋子 (用於防水)
發現社區每戶 都製作了鐵皮的雨遮蓋 來當防水工法的製作
當然這樣的製作法 也是社區很常規的做法
樣式各有喜好.. 
 
或許是因為時常製作設計師的工作 那嚴苛的標準 與不同往常的工法製作
總會在工作中 被教導
什麼是建物的融合?
製作單體物件 不該只單看 新增物件主體樣式 而是遠觀 無違和感'
就這樣

2024新的一年 第一場的外牆鐵衣
如此的心驚動破 碰到了超級大地震
而這地震 相信也讓大家記憶猶新
且只差15分鐘  如施工人員 鋼料板材都放在鷹架上
地震的搖晃威力  後果真不敢想像
而這次地震 也讓小江學會 凡是安全 健康 平安 就是福
有時做工 不是非要一夜致富
而是求個穩定 安全 在能力範圍內 能讓身邊的伙伴  家庭 有個穩定的生活
但往往 我們沒得選擇工作環境的權利   大多在高處..
不偷工減料 一步一腳印
不拚價格 用在外牆鐵衣 是最能夠反映出差異性的工作項目 
 
 
外牆滲水
其實最害怕的就是地震
外牆需要靠防水層與壁磚來做雨水分割的重要媒介
而牆體縫隙 會隨著時間 地震 產生龜裂
因此常會有滲水的情況
業主問: 那外牆鐵衣 品質來說該怎去區分?
找了3間 2間採用吊車施工
只有小江提出採用鷹架 這如此昂貴的工法 來輔助施工
 
 
鷹架 是保護施工人員非常重要的一環
鐵工往往需要在危險的環境上作業  常因省略不必要的鷹架開銷 來當作自身利潤
而讓師傅鋌而走險 在高處 坐著吊車 上演空中作業
自身安全都沒保障  說實在的 更別說品質問題
在沒有鷹架輔助  所有的一切 都必須要在一天內完成
吊車施工 1天 1萬 (需在1天內 完全所有蓋板程序)
鷹架搭設 1次 6萬  (小江蓋了2.5天 含防水檢查 外牆矽利康填縫)
消失的1.5日工作量? 跑去哪呢?
聰明的您?  看到問題點了嗎? 真的覺得? 自己賺到了嗎?
 
而對於工法不了解的客人 大多無法從外觀分辨 好壞
以為便宜 賺到 廠商不用鷹架 是這廠商 很有誠信 很努力的幫客戶省錢
殊不知 外牆的鐵衣防水 5大步驟 省略了3個步驟
只貼面材 收邊粗糙 隨便用的鐵板蓋上 就完工了事
而此案除了鷹架輔助
外牆體的板料 採用15年的 盛餘鍍鋁鋅鋼品
另外如您預算足夠  也有不鏽鋼烤漆版本 壽命可達25年之久 
內部經過評估 不需要配置鋼架
而是用板材質直貼 固定於牆體
原舊牆壁體的壁磚完整
因此這邊舊牆的防水漆  其實也能省略
因有鋼板保護  內牆刷防水漆 其實效用真的不大
把錢省起來  看是要出國旅遊  還是帶家人去吃個美食  都是不錯的選擇
外牆鐵衣 是利用鐵皮包覆90%的牆體面積 達到防水的效果
而剩下的就是收邊與矽利康填縫 來讓整體 防水率提高
矽利康的厚度 在外牆上  需承受強颱衝擊
矽利康的厚度 不該省 越厚會越理想
並利用手指 順時鐘的推壓
能讓鐵板與縫隙防水利更佳
外牆隔熱鐵衣
有隔熱 防水 跟拉皮的效果
而彌補了早期鐵板 表面需要打上螺絲  
過多的螺絲 出現漏水的情況
(皆採用卡扣式的外牆板)
鐵衣的外觀顏色
選色 採用接近主體建物 相近色
 
而在鐵衣的邊角 窗框 都採用鋁合金材質 7字組合收邊

前言:
 

小江 常說 信任是種毒藥 
即使非常繁忙 總告訴自己 每日工作進度再回頭看看  哪邊需要留意 
這邊? 是否可能會漏水?  如可能再多花點時間?  是否會更好?
此案 要非常感謝我們的業主  
算算等了快半年之久...  實際操作 陰雨綿綿 讓整體工作進度 慢了許多
 
外牆的漏水 是家家戶戶常見的情況
小漏水不理會  他將會慢慢侵蝕您壁體內的鋼筋
慢慢出現 內牆油漆 怎刷都刷不上色
嚴重些 水泥開始剝落 壁癌擴散到整個大面積都是
不容輕忽的漏水情況
  
此次紅色圈是我們的覆蓋面積
在外牆有許多顏色較黑的磁磚
而對應到內牆 往往可能就是我們的漏水點

 
搭設鷹架後 我們才能開始詳細針對外牆做檢視
尋找漏水點
果不其然 在外牆找到很大的裂縫  裂縫上塗滿了許多防水膠與矽利康
漏水點的周邊磁磚很明顯的 都開始發黑
而此為典型常見的外牆漏水問題
有時可能因台灣處於地震區
時間久了外牆磁磚產生了裂痕 導致裂縫上的積水 
日月累積 滲透到磁磚內部
 

此次採用的外牆壁體版
屬於比較少見的金屬浮雕藝術壁體版
此款壁體 是由業界龍頭 盛餘鋼品 所製作
在外牆平整 無積水的情況下
此壁體版的特色 外觀典雅 
鋼品製作後的壽命 按多年經驗 可高達20年之久
當然如預算夠?  還有更可怕的不鏽鋼特定款式(可達30年之久)
(只是良心說 錢不好賺 20年後可能未來會有更新的材質突破)
只要施工的步驟 按部就班 不求快 緩慢的製作
中高階的材質 也能有非常長的壽命

 
外牆的樣式
採用較素 較清淡的色系來作配
而是希望整體與建築物 能有妥善的搭配
製作時 就不少鄰居都前來詢問 觀看
滿有成就感的耶 ..


整體施工上  看似簡單 快速
但實際上並不是如此
我們面臨到人員不足 覺得苦 不斷換新血人員的窘境  
東北季風 來攪局 導致蓋板難度大增
連續梅雨 泥地濕滑 導致鷹架不斷的下沉
大地震 讓整個鷹架 開始向外頃斜 需要不斷的補強 增加支撐拉桿


整體施工 防漏與安全 擺在第一
而美觀 擺第二
有時為了美觀 會需要犧牲很多安全性
讓後續鷹架人員 拆除與上下 出現不可預測的後果
我們與業主 不斷的溝通 試圖讓他了解整體安全的重要性
也感謝業主的接納與信任

 

整體完工後  效果比預期的好很多
唯有些小缺陷
 
拆除鷹架 風太大  鷹架會輕微撞擊外牆
有一點點小凹陷...(讓我感到滿生氣的)  
但當自己爬上去鷹架  那預備拆除的鷹架搖晃度
........很好...  嚇死我的毛....那根本不是一般人站得住的搖晃
因此了解這拆除作業 無任何拉桿情況下
美觀確實只能盡力去達到  畢竟安全才是工作上的本質


外牆鐵衣的內部 都配置了鋼架
並在鐵衣底端預留透氣通風孔
而黑色的部分 屬於未來可拆裝的組合配件  7字鋁料快拆
方便日後維修 抽換鋼板來運用
 
 
針對泥地的部分 在鐵衣的底端 預留通風透氣孔
並利用不鏽鋼烤漆的黑色版材來做區隔
拉高20公分 選用不鏽鋼 主要是想加強防鏽
防止泥地水噴濺 讓鐵衣底端 提早鏽蝕
而所有頂樓 收邊  帽蓋
都特別更換成不鏽鋼來製作 
雖然貴了些  但想想...舉手之勞.. 如這是我家
這少量的重點漏水區  我自己也是會用不鏽鋼來做帽蓋
這2萬多 錢是少賺了  但換來的是更久的壽命  很划算呢
   
整體到這完工~
在茫茫大海中  您找尋了我
恰巧又遇上老客戶在隔壁的大力推薦 
您說 這是種緣分..
感謝這段時間的信任與體諒
忙碌到都沒時間好好聊幾句 真是太失禮了阿^__^
  

 
 
外牆漏水 3年後防水就失效
這樣的詢問電話 與 LINE 每天要接上不下4-5通
而此次 相同的外牆滲水 
針對幾個容易滲水 可疑漏水處 
做外牆 正面 左端 右端 的防水鐵衣包覆 
並在頂樓增建鐵皮屋
在屋頂積水處與外牆連成一體
我們簡稱  獨棟透天全包覆式鐵衣的製做法
 
而此次的製作工期 長達2個月之久 全日曬的工作環境 
恰巧在夏天 鐵皮屋這行 最可怕 就是 6-8月這段時間
而這次的主題外牆鐵衣+鐵屋 一體成型
當然還有許多 小配件
如到頂樓的小樓梯  水塔區的欄杆扶手  每層樓的採光罩  
等高品質的防颱氣密窗等等
 
外牆鐵衣的防水
是利用鐵皮來做外牆的包覆

 
台灣處於地震帶 老透天建築物 會因受震 龜裂.
在許多建物外牆  轉角  窗邊兩個角 電源插座  燈具孔
常會因滲水 或潮濕導致內部的壁癌 
如主建物頂樓 曾經利用磚牆增建過
新與舊的壁體連接縫 往往就成了滲水熱門區域

製作過程影片
 
如此案 外牆準備搭防水鐵衣
經過現場勘查 外牆發黑的區域 往往會對應在內部滲水的位置
而製作的位置
漏水點主要在
左右兩面壁體
 
在台灣有不少獨棟透天外牆滲水 
大多會採用較經濟的防水方式來製作
但2-3年後
發現外牆開始有龜裂的情況 成了滲水的區域
許多內部排水管 電管 也因陽光曝曬 氧化裂開
讓雨水 順著電管 流入屋內的插座
才發現 原來鐵皮的防水效益來說
確實 非常長久

 

而防水製作上
往往會碰到些惱人的水塔管路 
當無移動 直接利用防水材與水泥包覆
這也是很常見的 滲水區域 
(與鄰端共用壁滲水)
 
整體勘查過後 
製作上..
針對 正面 左右端的壁面 開始製作防水鐵衣

  
而製作防水鐵衣 
防水的好與壞 其實 別無它法 
慢工出細活...放慢節奏  一點一滴來完成
即使採用很聯價醜陋的壁材
也能有6-8年的防水效果
施工中
要避免 下雨天
或是 外牆無乾躁的情況下施工
才能讓填縫膠 能夠與壁體完全咬合


 
製作外牆的鐵衣 
環境的施工安全度 非常重要


在工人有安全的施工鐵架
在很多外牆的縫細與細節上  
就不會因用吊車時間受限 導致過於草率收尾 與略過
 
這是我們最熟悉的 外牆斷熱面材
優多利 斷熱 金屬浮雕藝術壁板
因製作多年 累積了4X幾場的經驗  熟能生巧
此場製作上 業主預算有限
但還是盡量的 與客戶溝通
選對的材質 換算時間下來 
反而省
其實~ 並不貴....
 
因鄰居詢問的人太多  板材乾脆放在門口展示給鄰居看
此板材針對 隔熱 斷熱 冬季保溫 都非常有感
也許您 暫時不需要 
但當有人問起 
您會了解  鐵皮也有很美的建材
並非印象中的不堪..
 
而這次製作 因預算考量 
協調後 取個中間值製作法
材質 本無罪 
在頂樓舊鐵屋的區域  採用材質相同的平板製作
雖然沒有亮麗的浮雕紋路  但在隔熱 斷熱 防水上
又有 盛餘鋼品 品牌加持
有著非常優秀的水準

 
而在門面的部分
小江自掏腰包 少賺一點點
幫客戶更換成高階的麒麟藝術壁體板
除了達到客戶的需求 與防水
外觀又能兼具  舉手之勞...打個活廣告 也是挺好的.
 
除了防水的製作
順便把外觀比較雜亂的線路 包進鐵皮內
老舊的水管 水槽 鐵窗
花些時間 刷漆作個配色  讓外觀一致性些
 
鐵衣的黑色的線條
如同一個門面的精神
也攸關整個鐵衣的防水
利用對於板料的熟悉度
防水並預留排水的功能性.

 
一些鄰戶不可變動的管線
利用矽力康黏著牢靠
取代螺絲與打孔的固定方式

鐵衣的防水 即使用了很差的鐵皮屋料
在扎實的做工下
也能有6-8年的防水效果
更何況 此案的板料
屬於鐵皮屋內的中高階用料

在外牆板情況下 因不殘留水
也能保有 15年以上的防水壽命
 
螺絲 是鐵衣的命脈..
當螺絲失守 整件鐵衣也將損壞
水泥釘螺絲 採用不鏽鋼固定 鎖板
且螺絲階藏於壁板內
少了螺絲滲漏 或是螺絲繡蝕
 
 
製作前

 

此案影片 請點上方

外牆..是一個家的建築門面
早期的獨棟透天  大多習慣用磁磚貼在建築外牆上
 如果無地震 裂開 掉落  30-40年 任由風吹日曬 
它還是好好的在那邊..
      
不過台灣處於地震帶   每當地震 獨棟透天 若因地震
外牆出現細微裂縫 磁磚就會隨之龜裂..
此時下雨滲入其中
就出現了我們常見 壁癌 與 漏水的情況..

而會自發性的去整修外牆客群
大多是獨棟透天與公寓1-2層樓外牆客群居多.
因施工環境與條件 比較容易達成些
相對的  公寓處於高樓處的地方
外牆搭鐵衣 製作難度 相對高了些
只能尋求防水方式來解決...

但在台灣 有個非常有趣的現象..
普遍願意接受高價的外牆鐵衣製做法
大多製做過不少次的外牆防水塗刷
防水工程 製做一段時日後 又再復發
最後 最後...選擇了金屬外牆包覆方式

外牆防水 著重於3大項目
機能性  美觀性  預算  三者兼具..
而這三項說來簡單...
執行上...卻不容易..

每個月鐵皮屋相關的丈量無數 小江總會與客戶告知..
要處理局部.外牆漏水區?  其實不難...
但如何兼具預算考量...且運用適合的板材 樣式
讓建築外觀 環境 契合 

製做區域..日後的維護 保養問題
這些都需要 ..分析與拿捏..
主要是希望 在使用年限內有效防水  並能兼具外觀的整體性

外牆金屬防水
我們最常見的樣式...大多是 波浪型  紅色  綠色
  
 

但...外牆防水 金屬藝術板 其實有許多選擇
石材文  木紋 小木屋樣式 
經過搭配 
還能夠營造出 歐式 日式 的各種風情....

如此案採用的
就是仿木紋與小木屋麒麟板混搭製作而成..
我們熟知每塊板料的特性..
轉角與各種細黑框鋁料的運用.. 
 
外牆金屬斷熱板的 優點
除了能確保長年的 防水性 有著耐震的優點
壁體內部 採用鋼架與磁磚做隔離..
外部金屬斷熱板  有著 夏天隔熱 斷熱 冬天保溫
並能減輕整個建築物體 重量的負擔..
 
 
每個外牆防水製做法 都有著自己的使用年限與壽命..
他無法 天長地久.. 但能使用 好久 好久...
也許您正在找尋適合的外牆防水做法?
想想頂樓加蓋如此嚴重...就能理解..鐵皮在防水上的效益是如此的高..
 
最後感謝 游老闆...
願意讓小江 嚐試..不同斷熱版型 混搭接工法

也許您會問? 不同版型  混搭接工法? 有這麼難嗎?
我想.... 沒幾個鐵工願意這樣製做...

回想起來 真是個笨蛋.哈哈..
不斷的 突破 創新...這條路 真的..不輕鬆
搞到最後還咬到利潤....
不過聽到業主 滿意這樣的混搭接法
這一切辛苦 非常值得....
最後業主還願意貼補些費用 ..    每日還有下午茶點心..可以享用
瞬間覺得好窩心..大感謝...