桃園大溪佳源金屬鐵皮屋

在台灣 頂樓鐵皮屋 不少頂樓住戶

其實對於保養鐵皮屋 與清理排水槽的重要性  還不是非常明瞭

但其實 無論使用何種材質  都有它的使用年限在


並不是做了  選用好板料  就能使用一輩子 無虛煩惱..






如此場早期的鐵皮屋鋼架 早期用於頂樓防水..

但現今用於居住

所以鋼架的製作法  每當大雨來襲  就會開始滲水




當我們放大檢視  其實漏水區 上方出現許多裂縫  洞口





  

當雨停 設計錯誤 水堆積在此

讓此區板料積水 泥沙淤積  提早繡蝕






排水槽的部分 也是如此

雖然...水槽使用不鏽鋼(白鐵)

在許多老一輩的觀念 是永遠不會壞才是...


  

但其實不然.. 不鏽鋼水槽並非永遠不壞 不需保養

它還是需要定期 清理水槽內的髒汙 泥土  保持水槽暢通












此案修復上  位於台北市

台北市 舊鐵皮屋 不是不能翻新  但有許多限制  與規範

如果不放心  也能電話詢問該區的建管處 詢問關於 83年以前緩拆 舊屋頂相關的作業流程

鋼架不能變動(視同違建處理)

  但屋頂上的防漏 修繕作業 是可行的.

勿聽信廠商牽著走... 打通電話 花錢修繕才能更放心 更踏實



  

因預算考量 屋頂採用中高階的盛餘鋼料0.6mm製作





在鐵皮屋設計錯誤積水處  採用不鏽鋼的板料來製作 並3段式全填縫做法

鐵皮屋下端鋼架  增設水槽檔板 引水排出到右端

此板料針對積水 防繡 有著非常棒的效果

再搭配道康寧 金屬專用的填縫防水膠 讓使用年限 保養期限 大大提升





這行看天吃飯  製作時 飄著毛毛雨...

也讓工作 時間增加  等待天晴 再來製作...



 


雨天鎖板除了 危險性非常高...

再來就是白色板材 常常因雨 採到整個屋頂都是腳印


  

而此案 採用的是舊屋頂不拆..直貼覆蓋的製作法


 

搶在雨來時 前一天趕緊把矽利康都打起來



      

最後再把水槽 拉正

順手把水槽內的泥土 清除乾淨  不鏽鋼固定架打上防水膠

就可以收工瞜...