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頂樓漏水 滲水  常見的情況

大多會有 頂樓積水  防水層破裂  雜草過多 排水孔堵塞

而這些看似不起眼的雜亂

其實 正慢慢的再侵蝕您頂樓的防水層

而此案業主希望

能在頂樓 製做鐵皮屋頂 與地面防水製作

而製作順序 就先從破壞性較高的硬體 鐵皮屋來開始執行




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經過現場勘查後

會發現整個頂樓地面 與樓梯間

都有大規模的規裂

而整個製作上 就從整體覆蓋與樓梯間來製做起

並在整個建築物 四周 延伸40公分



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而在此情況時的製作

基本上鐵棚就能保有70%的防水率

而使用年限 可長達15年以上 甚至更久

換算下來  一個月 其實花費不到1000元

除了防水  還能隔熱 屬於非常CP質高的 防水選擇




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鐵皮屋的製作  其實非常講究吊掛與製做的空間

如最近幾場 運氣都比較差

都屬於非常難吊掛的區域

讓整個製作時間 大大提生了不少






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而此次的製作 依然採用125型 CP值較高的製做法

而坪數也是 在桃園區 少見的大坪數

有45坪左右







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因此在結構上的密度 做了許多調整


而在主結構的部分 

跨距上也都調整的密些







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而在鋼架的部分


都按整個屋況 斜率來做裁切

而利用焊接整個滿焊製做起來

因此  您不會去看到鋼架 如同補個破布般 這邊貼一片  那邊貼一片










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而屋頂的排水率 如屋頂越斜 相對的排水率越好


正常來說 常見的一分水 屬於常見的斜率 

而分水越大 代表越斜  相對的製作難度越高 越危險

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如整個排水上 

此次增加到1.7分水的斜率

讓整屋頂大面積 排水上更通順



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而頂樓的公用排水管老舊 似乎也都堵死

此場也額外追加了3組 落地到1樓的外接式明管

讓水的部分 可以直接落地到1樓






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雖然屬於CP值高的鐵屋頂

但用料上

還是採用 盛餘品牌  PU隔熱發泡 來製作






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而製鐵屋的螺絲 扮演著非常重要的角色

螺絲採用不鏽鋼包頭螺絲製作   

而這也不用您提醒 

對於我們 似乎這就是常態... 






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而所有的矽利康

都採用陶熙矽力康來製作

用了多年的膠  雖然貴些

但它優異的防水性能 防撕裂的比率

有時少跑幾次 修補填膠  換算下來  品質優  且更省



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整體製作上  因熟能生巧

所以算是沒太大的難度在

一切都在掌握之中

也感謝這些時間 業主與房客的體諒

與完全的信任


 

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