造型鐵皮屋17.jpg  

前陣子與一位設計師聊天,討論到鐵皮屋產業防水抓漏的效果

然而才知道,鐵皮屋是許多資深設計師最不願意去接觸的一塊領域。

問題點在於:

1.普遍鐵工師傅難以溝通,自我意識重
2.蓋鐵皮屋設計公司幾乎沒利潤
3.設計公司還須承擔,日後漏水銹蝕等問題
4.鐵皮屋一分錢一分貨,防水的壽命品質好壞決定價格高低
5.設計師無法從外觀辦別,防水工法的好壞與品質優缺


設計師友人給小弟忠告

兩條傳產的路途:

1.拼低價,拼速度,拼案量,利潤優先
(設計師的推薦)

2.用心作工,永續長存,只求三餐溫飽
  (設計師:選這條一輩子勞力工)


這讓我思考很久,我想我有答案了...

(腦中浮現~平淡...順心... 勞力比勞心有福..)


DSC00857.jpg  


此案位於外雙溪山上,因照片與工作量龐大

所以把施工區域分為三場來寫。

此區位於後院~


 
 DSC06756.JPG  
 
後陽台,屋內房間漏水嚴重,所以採用覆蓋新板來製作防水。

當然普遍尋找部落格的業主,都是做了許多功課

對於些基本的.材質.工法 都有一定程度的概念

自然而然就會清楚了解~

鐵皮屋真的不是用一坪多少錢???,就能夠判定貴或便宜。

 
 
 
 
 
 
 
 
 
DSC00807.JPG  


考量到施工便利,與防水施工的確實度,

採取把上方平台拆除覆蓋新板,

雖然拆除復原動作很費工,又需多一筆而外拆除費用

換來的品質與效果,絕對遠遠大於這小修改的金額。




DSC04212.jpg  

天氣很熱~ 光這平台拆的大家滿頭大汗加快吐血...

基本上不拆平台也能蓋板,

不過防水壽命會減少許多,所以選擇拆除平台蓋板

如此一來,不用提心吊膽的~睡覺都不安穩呢。







 DSC04238.jpg  

拆除後開始進行一道防水施作,

將壁面拋光施打上"矽利康"介於壁面與舊鋼板上端

少了拋光動作基本上防水效果不佳,容易失效滲水。




 DSC01571.JPG  

把一些管路與線路切除更改動線,

保持鋼板上防水結構性完整。

時常會看到鐵皮屋頂放置水管或管線鋼板上鑽孔

這些動作都是導致日後漏水的致命點




IMG_6265  


覆蓋新板後,在施打上二次防水矽利康

(此時許多同業說: 神經病~矽利康太多唷?)

恩...矽利康真的很多..

(外加業主額外贊助:道康寧防水膠一箱)

讓我們更清楚理解業主對於品質上的強烈堅持。

感謝您~防水與品質~就交給我們吧~





喔~對了~

此矽利康都採用(道康寧791)來施打,經過許多業界前輩推薦

此品牌的矽利康雖價格貴上3倍,

但無論耐候性與防水性,都是最佳的


(邊施打邊覺得好心疼,防水好壞都是用錢去堆疊的)



 




 

最後包覆截水切,在打一層

(嘿嘿~~這樣還漏水~我頭給你們都球踢了呢)


前面2道防水施工,基本上技術好一道即可防水徹底

但我們必須考量到表面防水膠,日曬雨淋會減少防水壽命

所以內部追加2道防水層,

一來不用擔心

二來業主看了也安心

"此區施工夜晚突如其來大雨,測試ok 滴水不漏"


 


 



最後再把這小平台復原~ (此時太陽毒辣到快暈倒) 36度~~







貼附蓋上新的南方松板,(舊板以被我們拆爛了)



IMG_6268  


把屋頂作些清潔.





都忘了介紹材質:

盛餘鍍鋁鋅PU發泡琉璃鋼瓦(0.6mm)

不銹鋼集水槽(烤黑漆)

不銹鋼螺絲固定

道康寧791矽利康

這些規格都屬於中高階的鐵皮屋板材用料

搭配此工法,約10年後做些保養

防漏防銹蝕約可達15年-20年之久





最後再把屋頂做些清潔, 該區後院完工.




搭配高壓水柱加快屋頂細部髒汙。


DSC01544.JPG  


忙到忘了拍全景...整個曬昏頭了說~

~完工

 

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